"אין תחליף ללראות את הדברים בעיינים, נתן לי ביטחון מטורף והבנתי כמה ההשקעות באמת ייחודיות"
הסיור הזה הולך לשנות לך את כל התפיסה על מה זה נדל"ן...
טיול ביזנס פלז'ר למשקיעי נדל"ן בגאורגיה
(מי שבא חוזר לפחות עם סוכריה אחת... 🍬😉)
הסיור הזה הולך לשנות לך את כל התפיסה על מה זה נדל"ן...
טיול ביזנס פלז'ר למשקיעי נדל"ן בגאורגיה
(מי שבא חוזר לפחות עם סוכריה אחת... 🍬😉)
בסיור המשקיעים אתה הולך להבין:
- מה הדברים שחשובים בעסקת נדל"ן
- איך להמשיך ולקנות דירות גם כשנגמר ההון העצמי
- איך אנשים שיש להם מאות דירות חושבים, מתנהלים וחיים
- דרכים להעלות את רמת החיים ולהנות מהטבות של אנשים עשירים
למה גאורגיה?
גאורגיה היא מדינת תיירות מובילה, הטבות מיסוי, מחירי כניסה נמוכים, ופוטנציאל צמיחה והתפתחות אדיר (במטרה להצטרף לאיחוד האירופאי) פותח שוק שלם של הזדמנויות למשקיעים.
מה שמאפשר השקעה עם הון עצמי נמוך, תשואה טובה וצפי לעליות ערך ומאפשר למשקיעים להמשיך ולהשקיע מבלי להיפגע מהחסרונות בשוק הישראלי (מיסוי גבוה יחסית על דירה שניה, שכירות, סף כניסה יחסית גבוה של הון עצמי ועוד.)
מה מטרת הטיול?
ב6 שנים האחרונות ליווינו מעל 650 ישראלים לעסקאות אקזיט בארץ ובחו"ל. מה שמנחה אותנו בכל עסקה והוא הדבר היחיד שחשוב מבחינתנו הוא השורה התחתונה. מה המחיר של הנכס ביחס לשווי השוק, מה הפעולות שאתה עושה בדרך כדי להשביח את הנכס, וכמה רווח נשאר אחרי המכירה אחרי כל ההוצאות הנלוות לאורך התהליך (כולל שיפוץ, ריביות, עלויות מימון, ליווי בעלי מקצוע וכל הוצאה אחרת שצצה.)
למרות היתרונות הרבים בהשקעה בגאורגיה, אין כמו מראה עיניים, לראות את הפרוייקטים, את התקדמות הבניה, פרוייקטים שהסתיימו, את עוצמת התיירות ואיך הדברים עובדים ונראים בפועל כדי לא להישאר אדיש ולהתחיל לקנות דירות כאילו זאת חנות ממתקים.
אז מה בתכנית?
טיול הכל כלול בגאורגיה:
- טיסות, מלונות, אוכל, מעברים בין המקומות עם מיניבוס של הקבוצה.
- זמן לבילויים וקניות (בעיקר נקנה דירות אבל יהיה זמן לקצת זארה).
- מעבר בין פרוייקטים שביצענו ופרוייקטים עתידיים.
- הדרכות על נדל"ן, הבנת השוק, אסטרטגיה בראי ארוך טווח.
- הזדמנות שווה בטירוף לפתיחת חשבון בנק גאורגי.
- אפשרות להיכנס לעסקאות תוך כדי הטיול.
- סיור בעיר העתיקה, ברחובות טביליסי, נופים
- אופציונלי בהתאם ללוחות הזמנים אטרקציות (טרקטורונים, ספא)
איך זה עובד מבחינת העסקאות?
חלק מהעסקאות שנציג לכם בסיור, אלו עסקאות שאנחנו קונים בעצמנו ומתאימים לחלק מהלקוחות בתהליך הליווי שלנו (בהתאם לפרופיל הפיננסי, האסטרטגיה שאנחנו בונים עבור הלקוח, ההון העצמי, המטרות ויכולת ההחזר שלו)
מי שיבחר לרכוש דירה באחד מהפרוייקטים שיוצגו, יכנס לתהליך הליווי המלא שלנו ועלות הסיור תקוזז מעלות הליווי.
מתי זה קורה?
הסיור הקרוב יצא בחודש יוני 2025 (13-16.06.25)
למי הסיור מתאים?
הסיור מתאים למי ש....
- למי שרוצה להשקיע בנדל"ן ויש לו הון עצמי נמוך ורוצה להכיר שוק חדש עם אפשרות להשקיע גם הון עצמי נמוך.
- מי שמפחש דרכים יצירתיות להשקיע בנדל"ן ולהימנע ממיסוי גבוה.
- מי שרצה או רוצה להתחיל איתנו תהליך ורוצה ללמוד איך אנחנו עושים נדל"ן.
- מי שרוצה להשקיע בעסקאות מצוינות (שאנחנו מייצרים אחרי חקר שוק ומשאים ומתנים ממושכים) וחסר לו את הפיניש של להרגיש את השטח ולראות את הדברים בעיניים
הסיור פחות מתאים למי ש...
- מי שמגיע רק לעשות "כיף" ולא באמת מתכנן להשקיע בנדל"ן