כמה טיפים לעבודה עם החוברת לבניית תזרים חיובי ולהגדרת מטרה כלכלית:
מומלץ מאד להדפיס אותה כמובן על מנת ממש לרשום את הדברים. שבו ביחד. אם אתם תא משפחתי, אתם חייבים לעשות את זה עם בן/ בת הזוג. תרשמו את הדברים לאחר שדנתם בהם והגעתם למסקנה שהמטרות שלכם חופפות. לאחר שסיימתם למלא את החוברת, עשו לכם מפגש עם עצמכם או עם בן הזוג פעם בחודש לפחות, על […]
הטעות מס’ 1 של רוב המשקיעים שלא מאפשרת להם להתעשר:
הטעות מס’ 1 של רוב המשיקעים שלא מאפשרת להם להתעשר:רוכשים נכסים לטווח ארוך עם כסף קטן. הכוונה היא לחבר’ה עם הון קטן (0 או כמה מאות אלפי שקלים) שקונים נדל”ן לטווח ארוך.אנחנו קוראים להם ״מחפשי התשואה הגבוהה״. הם בדר”כ יבחרו את העסקאות שלהם לפי תשואה ומיקום.השאלה הראשונה הנפוצה שהם שואלים את עצמם זה איפה הכי […]
מלכודת :״קח הלוואה לסגירת המינוס ותחסוך את הריבית״
״קח הלוואה לסגירת המינוס ותחסוך את הריבית״. ברור.. מלכודת ידועה של הבנקים וחברות האשראי להשאיר אותך ״לקוח ונילה״ שמשלם טוב טוב. תכף נסביר אבל לפני זה נסתכל רגע מנקודת מבט של הבנק: לקוח גרוע: אחד שנמצא בפלוס תמידי בחשבון (אבל לא גדול מדי),לא מחזיק בפק״מ של הבנק, אין לו מסגרת בנקאית ולא מחזיק בכרטיס אשראי […]
רציתי לספר לך על הפחד שלנו
רציתי לספר לך על הפחד שלנו.גם אנחנו מתמודדים עם פחד בכל מיני פעולות שאנחנו עושים בשנים האחרונות. אם זה הפחד להתחיל עם נדלן להשקעה,אם זה הפחד לעבור לגור ביחד בשכירות (לפני 3 שנים) כשדין עוד בצבא בלי ה״עבודה הבטוחה״ וגם אני לא בדיוק עובדת ב״מקום הבטוח״.אם זה להתחיל ללמוד משהו חדש, לקנות דירה נוספת, לפתוח […]
בניית תקציב – שלב 2
היי אלופים,בשיעור הקודם דברנו על המסגרת והמינוס וחקרתם את המצב הפיננסי שלכם לעומק.מה שזה בעצם אומר שאתם סוף סוף מבינים בדיוק מי נגד מיועכשיו נתחיל לקחת שליטה ולבנות תקציב. בנוגע לבניית תקציב, היום נדבר על תכנון הוצאות – כמו שאמרנו אנחנו מאמינים בתודעת השפע ולא בתודעת הבזבוז אבל אם הגעתם לכאן אז ההתנהלות הכלכלית שלכם […]
ראיון שלי בשווה כסף
אז איך בכל זאת עולים על מפת הנדל״ן בישראל? ואיך עוברים ממינוס לפלוס ומתחילים להיות משפחה משקיעה? אם עד עכשיו חשבת איך אתה רוכש בית למגורים שאין לך שום סיכוי לממן, קבל חישוב מסלול מחדש: אתה רוכש השכלה פיננסית, מייצר לך תזרים מזומנים חיובי, ועולה על מפת הנדל״ן באמצעות רכישת דירות עד 500k. אתה יכול […]
מטרות ריאליות
איך אני יודע שהמטרה שלי באמת ריאלית?
איך אני מגדיר מטרה שהיא ריאלית?
חוגגים חצי שנה לבלוג שלנו- אז איך הכל התחיל?
She said:אני לא מאמינה שכבר כמעט חצי שנה הבלוג פעיל.בא לי לספר לכם למה התחלנו עם הבלוג הזה בכלל.. כמו כולם גם אנחנו עברנו הרבה קשיים בקשר שלנו.אבל בעיקר כל פעם הצלחנו לשבור שיאים חדשים של אהבה וזוגיות חזקה. דין ואני יחד כבר יותר מ-9 שנים.עברו את התיכון יחד, את הצבא ועכשיו נהנים מחיים משותפים […]
צמיחה כלכלית מואצת
כל החיים סיפרו לך שדירת המגורים היא ההשקעה הכי טובה שאתה יכול לעשות והיא הביטחון הכי גדול שלך. זרקו לך משפטים כמו ״לשלם על שכירות זה לזרוק כסף לפח״, מבלי באמת להבין את המשמעות האמיתית של הדברים. איך תוכל להסביר באמת את המצב של כל אותם משפחות שרכשו דירה למגורים, ובמקום להיות בצמיחה כלכלית הם […]
כשטוב לך אתה יכול לתת
הרבה זוגות במהלך חייהם נסחפים לשגרה ולשוטף, נהיים מאד ״עסוקים״ ושוכחים את הדברים החשובים באמת. כאשר אחד מהדברים הללו הוא הזוגיות שלהם. הרי למה אנחנו בכלל עושים את מה שאנחנו עושים אם לא למען המשפחה והיקרים שלנו?? בהתחלה שרק מתחילים לצאת אז יש מעין תקופה בה הזוגיות הכי חשובה בכל ההיבטים, לאחר מכן אפשר לראות […]