מה לעשות שאני דוחף קדימה והבן זוג גורר למטה
שאלה שנשאלה בתגובה של אחד הפוסטים שלנו: ״עד כמה הזוגיות שלכם משפיעה על ההתקדמות? עד כמה משבר בזוגיות יכול להשליך על העשייה שלכם? (כי מה לעשות יש חיים ריאליים מחוץ לפוסט ורוד של הצלחות) וזה מאוד טבעי שיהיו עליות וירידות בכל מערכת יחסים.״ מגיל 15 אנחנו ביחד. כך שלהגיד את האמת ? אני לא באמת […]
המשולש הקדוש, להפוך את הסדר ולשרוף סירות:
בהמשך לפוסט הקודם של בלת״מ ותכנון הוצאות אם פספסת זה כאן – זה הדבר השלישי : יש הרבה חבר׳ה טובים שאנחנו נפגשים איתם שאומרים לנו את המשפט הבא: ״אבל איך אני אשים בצד/ אשלם לעצמי אם אין לי ממה? אני נשאר עם 0 אחרי שההוצאות יורדות. אחרי שיחה קצרה איתנו הם בעצם מבינים שעד עכשיו […]
הבלת״מ ותכנון הוצאות גדולות:
כשקובעים את התקציב שלנו יש 3 דברים חשובים שכדאי להתייחס אליהם. 1. בלת״מ (בלתי מתוכנן) 2. הוצאות חד פעמיות גדולות 3. שלם לעצמך קודם – נדבר על זה בשיעור הבא. אז עד עכשיו הבנתם כמה אתם מוציאים על כל תחום בחייכם ומהי ההכנסה החודשית המדוייקת, אחר כך, התחלתם להגדיר תקציב חדש. אם עדיין לא עשיתם […]
פוסט הכרות: במהלך הפוסט הזה ותוך כדי ההכרות שלנו נסקור 6 טעויות קריטיות שכל אדם נתקל בהם ואיך עוברים כל טעות כזאת בהצלחה.
היי מה המצב? נעים מאד, דין ומיק, בני 24,25. יזמים, משקיעים בנדל”ן ובעלים של הבלוג Power Couple, שבו אנחנו נותנים לא מעט ערך הכולל בין היתר את המדור להשכלה פיננסית שלנו. בפוסט הזה, כמו שאפשר לראות אנחנו ביחד ומספרים את הסיפור שלנו ביחד, ולא במקרה. אנחנו זוג כזה, תמיד היינו ביחד. פאוור קאפל זה לא […]
כמה טיפים לעבודה עם החוברת לבניית תזרים חיובי ולהגדרת מטרה כלכלית:
מומלץ מאד להדפיס אותה כמובן על מנת ממש לרשום את הדברים. שבו ביחד. אם אתם תא משפחתי, אתם חייבים לעשות את זה עם בן/ בת הזוג. תרשמו את הדברים לאחר שדנתם בהם והגעתם למסקנה שהמטרות שלכם חופפות. לאחר שסיימתם למלא את החוברת, עשו לכם מפגש עם עצמכם או עם בן הזוג פעם בחודש לפחות, על […]
הטעות מס’ 1 של רוב המשקיעים שלא מאפשרת להם להתעשר:
הטעות מס’ 1 של רוב המשיקעים שלא מאפשרת להם להתעשר:רוכשים נכסים לטווח ארוך עם כסף קטן. הכוונה היא לחבר’ה עם הון קטן (0 או כמה מאות אלפי שקלים) שקונים נדל”ן לטווח ארוך.אנחנו קוראים להם ״מחפשי התשואה הגבוהה״. הם בדר”כ יבחרו את העסקאות שלהם לפי תשואה ומיקום.השאלה הראשונה הנפוצה שהם שואלים את עצמם זה איפה הכי […]
מלכודת :״קח הלוואה לסגירת המינוס ותחסוך את הריבית״
״קח הלוואה לסגירת המינוס ותחסוך את הריבית״. ברור.. מלכודת ידועה של הבנקים וחברות האשראי להשאיר אותך ״לקוח ונילה״ שמשלם טוב טוב. תכף נסביר אבל לפני זה נסתכל רגע מנקודת מבט של הבנק: לקוח גרוע: אחד שנמצא בפלוס תמידי בחשבון (אבל לא גדול מדי),לא מחזיק בפק״מ של הבנק, אין לו מסגרת בנקאית ולא מחזיק בכרטיס אשראי […]
רציתי לספר לך על הפחד שלנו
רציתי לספר לך על הפחד שלנו.גם אנחנו מתמודדים עם פחד בכל מיני פעולות שאנחנו עושים בשנים האחרונות. אם זה הפחד להתחיל עם נדלן להשקעה,אם זה הפחד לעבור לגור ביחד בשכירות (לפני 3 שנים) כשדין עוד בצבא בלי ה״עבודה הבטוחה״ וגם אני לא בדיוק עובדת ב״מקום הבטוח״.אם זה להתחיל ללמוד משהו חדש, לקנות דירה נוספת, לפתוח […]
בניית תקציב – שלב 2
היי אלופים,בשיעור הקודם דברנו על המסגרת והמינוס וחקרתם את המצב הפיננסי שלכם לעומק.מה שזה בעצם אומר שאתם סוף סוף מבינים בדיוק מי נגד מיועכשיו נתחיל לקחת שליטה ולבנות תקציב. בנוגע לבניית תקציב, היום נדבר על תכנון הוצאות – כמו שאמרנו אנחנו מאמינים בתודעת השפע ולא בתודעת הבזבוז אבל אם הגעתם לכאן אז ההתנהלות הכלכלית שלכם […]
ראיון שלי בשווה כסף
אז איך בכל זאת עולים על מפת הנדל״ן בישראל? ואיך עוברים ממינוס לפלוס ומתחילים להיות משפחה משקיעה? אם עד עכשיו חשבת איך אתה רוכש בית למגורים שאין לך שום סיכוי לממן, קבל חישוב מסלול מחדש: אתה רוכש השכלה פיננסית, מייצר לך תזרים מזומנים חיובי, ועולה על מפת הנדל״ן באמצעות רכישת דירות עד 500k. אתה יכול […]