תכיר את קרין (בת 24), לקוחת פרימיום שלנו:
שלשום צילמנו אותה בדירה הראשונה שהיא רכשה בעסקת ״ספיישל״ שבה שיפצנו את הדירה עוד לפני הרכישה.
הסיכון כמובן לא היה על קרין, אלא עלינו.. כי כמו שאמרנו, אף אחד עוד לא רכש את הדירה.
[אזהרה: המהלך הזה הוא יוצא דופן, כרוך בסיכון ויש מקרים מאד ייחודים בהם נרשה לעצמנו לעשות את זה]
דרך אגב, את השיפוץ סיימנו תוך שבוע ויומיים.
שיפוץ מהיסוד.
ועכשיו? נשאר להשכיר את הנכס ואחר כך למכור ברווח.
אז אם תמיד אמרת לעצמך שאין לך סיכוי לקנות דירה כי המשכורת שלך נמוכה או שאין לך הון עצמי (בושה אם זה מה שאתה עדיין חושב אם אתה קורא את הפוסטים שלנו)..
הסיפור של קרין הוא בדיוק בשבילך.
נקודת הפתיחה של קרין:
1. 0 הון עצמי
2. משכורת ממוצעת
3. גיל צעיר (24)
4. פחד והמון חששות מלעשות מהלך כזה
אבל.. הנה משהו שהיה ייחודי אצל קרין שמעניק לה מקום מכובד באוכלוסיית ה-5%.
תכונה שלא קיימת אצל הרוב:
לקיחת סיכונים.
להתחיל איתנו תהליך כזה של רכישת נכס, מבחינתך וגם מבחינת קרין זה לקחת סיכון.
הרי בכל זאת.. צריך לסמוך גם עלינו וגם על התהליך עצמו.
ואולי גם על עצמך.
הנה עוד 2 דברים דברים שאפשר לקחת מקרין:
1. היא יודעת לשלם את המחירים.
מחיר הכסף, מחיר הפחד, מחיר ה״סיכון״, מחיר הזמן, מחיר החוסר וודאות.
2. היא עושה למרות אותם החששות שלה.
היא מפחדת. והיא עדיין עושה.
את הדברים האלה?
מעט מאד אנשים יסכימו לעשות.
פשוט כי זה מנוגד לכל יצר הישרדותי שלנו כבני אדם.
הרי מי רוצה להיות לעזאזל בחוסר נוחות וחוסר וודאות, להסתכן חלילה ולהתמודד עם פחד?
אבל בדיוק בגלל הסיבה הזאת, מי שכן פועל בצורה הזאת, כל כך מעורר השראה מבחינתו.
אוהבים אותך קרין!
אז אתה בטוח מת לדעת איזה עסקה קרין עשתה..
שים לב זה:
290 אלף ש״ח זה מחיר הרכישה.
כן, יש מחירים כאלה ויש גם הרבה יותר נמוך.
לא, לא דירת חדר. 3 חדרים.
(אויש אנחנו כאלה אלופים שאנחנו יודעים איזה שאלות קופצות לך לראש)
הוצאות נלוות בעסקה: 82K (כולל גם את השיפוץ ואת הליווי שלנו).
מימון:
משכנתא 216,000 ש״ח עם החזר חודשי של פחות מ-470 ש״ח (גרייס).
כל השאר הלוואה טובה וזולה שמממנת גם את ההוצאות הנלוות בעסקה.
שכירות:
יושכר כבר בחודש הקרוב בין 1800-2000 ש״ח.
שווי הנכס: 440,000 ש״ח.
אחד כזה בדיוק, בבניין הסמוך מכרנו לפני חודש במחיר הזה ועשינו אחלה פליפ.
אז זאת היתה קרין.
ואם אתה רוצה רוצה לבחון אם גם אתה יכול לעשות את מה שעשתה קרין,
אתה יכול להירשם לפגישה הפיננסית איתנו לבניית תוכנית כלכלית.
לחיצה כאן ואנחנו נפגשים לאספרסו/הפוך במשרד הביתי החדש שלנו:
(יש אופציה חדשה לבצע את הרכישה בביט דרך אגב)
אוהבים,
דין ומיק.
נ.ב
התרשלנו.
יש עוד כל כך הרבה חבר׳ה שעשו עסקאות פגז,
ואיכשהו לא שלחנו לך את הקייס סטאדיז שלהם..
כמו למשל הזוג היקר, רחל ואהרון שחתמו השבוע עם העו״ד האלופה שלנו, אנג׳לה (שלחנו תמונה במייל של אתמול).
מזל טוב!
בקיצור, יש למה לצפות.
ובינתיים? תירשם, תיפגש איתנו וצא לדרך חדשה:
